リノベしよう! ~Re:BORN cube リノベーションブログ~

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2017年 08月 07日

『耐震補強&防音室施行の和モダンテイスト一戸建リノベ』

こんにちは~!

いやぁ~今年の夏はほんと暑いですね~。

ですが、去年も同じように暑かったように思いますし毎年こんなもんなんでしょうか。

夏は暑いのが当たり前なので仕方ないですが、熱中症にはくれぐれも注意しないといけませんね。


それでは、まだ溜まっているブログアップ予定分を全く消化しきれてませんので、

前置きは無しにして早速本題に入りたいと思います。

今回はタイトルの通り一戸建てのリノベーションになります。

お施主様のご要望で防音室を作り、耐震補強も施して和モダンの空間に

リノベーションさせていただきます。

また今回も物件の購入からお手伝いさせていただきました。

それではいつものように写真を追ってお伝えします。

まずは、こちらの写真からです。
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# by reborncube | 2017-08-07 13:02 | リノベーション | Comments(0)
2017年 07月 17日

『古い木造2階建テラスハウスを1・2階それぞれにステイできるゲストハウスにリノベーション』

こんにちは~!

いやぁ~祇園祭のこの時期はほんと蒸し暑いですね。

そして梅雨がどこかに行ってしまって梅雨明けしたような天気ですし

今年の山鉾巡行は雨が降らなくてよかったですね。


そんなことはさておいて早速本題に入りたいと思います。

今回ご紹介するのはゲストハウスのリノベーションになります。

京都では(京都に限らないかも知れませんが)ゲストハウスを計画する方が

非常に多く、役所の担当部署がすごいことになってます。

これほど多くの方がゲストハウスをされるのかと思うほど多くの方が

連日相談に来られてます。

この分で行くと数年後にはそこら中にゲストハウスが出来ているのでは

と思うほどです。

それだけに差別化が必要ですし、泊まられる方のことを考えた設備や仕様が

キチンとされていることが大事だと思います。

それらがキチンと出来てなくて、どちらか言うと便乗商法的なゲストハウスは

淘汰されていくと思います。


・・・ということで、先を見据え、もちろん泊まられるゲストのことを一番に考え、

弊社にリノベーションをご依頼いただきました。

賃貸でも同じことが言えますが、やはりキチンと掛けるべきところにコスト掛けて、

リノベーションした物件は非常に人気が高く、古くなってもその人気は全く衰えず

すぐにお住まいになる方が見つかります。

そのため空室になって困るというようなことが全くないんです。

同じようにゲストハウスもリノベーションすることでその価値が高まりますし

人気が衰えることがないと思います。


・・・ということで本題といいながら、うんちくが少し長くなってしまいましたが

そのような思いも込めて今回リノベーションさせていただきました。

また、今回のお施主様はご自分で物件を購入されたのでリノベーションから

お手伝いさせていただきました。

そのお施主様ですが、台湾の方で旅行されるのが趣味で、世界中を旅行された結果

日本の京都が一番と思われてこの京都で物件を購入してゲストハウスを運営されます。

すごいバイタリティですよね。

その最も重要なリノベーションのパートナーとして弊社をお選びいただけました。

そのため、日本人を代表(少し大袈裟ですが・・・)し、出来る限りよい空間を

創らせていただきたいと思い取り組みました。

それではいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしますね。

ではまずは外観からになります。
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# by reborncube | 2017-07-17 12:46 | リノベーション | Comments(0)
2017年 07月 07日

『ラスティックテイストでシンプルなワンルーム空間の広い2階LDKを持つ一戸建リノベ』

こんにちは~!

今年も半分が終わって、7月に入りいよいよ祇園祭モードです。

本当に月日の経つのは早いもんです。

このブログも少しさぼっている間にどんどん遅れていきます。

そのためあまり前置きせずに早速本題に入りたいと思います。


それでは早速始めたいと思いますが、今回はタイトルの通り一戸建のリノベーションになります。

また、今回はいつものリノベーションに加えて耐震補強をさせていただきます。

その耐震補強の件は、また改めて詳しくお伝えしますが、少しだけご説明させて

いただきますと、お施主様のご要望で耐震補強をされたい意向でしたので

リボーンキューブで過去にも耐震補強をさせていただき、リノベーションした作品が

あるため、問題なく取り組ませていただくことができることと、新たな企画を1年ほど

前から温めていましたので、木造建物の耐震診断と耐震補強を専門にされている会社と

コラボして進めさせていただくことになりました。

この新たな企画というのは、耐震補強の件と併せて、また改めて詳しくお伝えしますね。


それではどのような建物であるかを含めていつものようにビフォア写真を追ってお伝えします。

ではまずはこちらからです。
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# by reborncube | 2017-07-07 13:11 | リノベーション | Comments(0)
2017年 06月 26日

『ロンハーマンテイストを取り入れた潮風感じるサーファースタイルなマンションリノベ』

皆さんこんにちは~!

早めにブログをアップする予定で作ってましたが

なかなか更新できずに結局6月終わりになってしまいました。


それにしても今年の梅雨は本当に梅雨らしくないお天気ですね。

少し降ったと思ったら晴れて夏日のような天気が続きます。

やはり梅雨は梅雨らしい天気がいいですね。


・・・というようなことは置いておいて、早く更新するためにも

早速本題に入りたいと思いますのでよろしくお願いします。


ではではいつものようにビフォア写真でご説明したいと思いますが、

今回はタイトルの通りマンションのリノベーションになります。

また今回のお施主様のご要望がロンハーマンテイストということで

今人気のテイストでのリノベーションをさせていただきました。

今回もほんとに個性的で楽しいリノベーションになりましたよ。


それと、このマンションは5棟建っている中の1棟で、敷地もゆったり取ってあり

敷地内に緑も多く、公園などもありコミュニティーもしっかりしているので

築年数が35年経つマンションですが非常によいマンションですよ。

それではいつものようにビフォア写真を追ってお伝え致します。
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# by reborncube | 2017-06-26 12:47 | malibu | Comments(0)
2017年 06月 05日

『禅スタイルテイストでハイクラスなゲストハウスの戸建リノベ』

こんにちは~!

あっという間に6月がスタートしすでに5日なります。

なので梅雨入りも近いかも知れませんが今のところは

すごくいいお天気が続いておりうれしいです。


さて、前回のブログ更新から割合早くアップさせていただきました。

本当はもっとアップしないといけないのでかなり遅れてます。

そのため今回も前書きは置いておいて早速本題に入りたいと思います。


今回は木造2階建建物のリノベーションになります。

タイトルにもある通り、かなりハイグレードな木造一戸建のリノベーションになります。

さながら高級旅館にような趣とでも例えましょうか。

こちらも完成が、非常に待ち遠しいですが、今回もビフォアをお伝えしたいと思います。

それではいつものように写真を追ってお伝えしますね。
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# by reborncube | 2017-06-05 13:15 | リノベーション | Comments(0)
2017年 05月 25日

『壁式構造の欠点を上手く活かしたマンションリノベ』

皆さんこんにちは~!

長らくブログがご無沙汰でした。

前回の更新が2月10日でしたのでなんと3ヶ月以上空いてます。

もういっその事このままフェードアウトしようかと思ったぐらいでしたが、

それはダメだと思い直して更新させていただきました。

では、今回は前置きは飛ばしまして早速本題に入りたい思います。


今日ご紹介するマンションの現場はすでに工事が終わっておりますが、

まだ完成作品を作品事例としてアップする前なのでなんとかセーフですね。

それではいつものようにビフォア写真を追ってご紹介します。

それではまずはこちらの写真からです。
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# by reborncube | 2017-05-25 16:45 | リノベーション | Comments(0)
2017年 02月 10日

『100㎡ある広い専有面積のリビングに大きな本棚を設え、3LDK+WICをゾーニングしたマンションリノベ』

こんにちは~!

前回のブログ更新からあっという間に2月に入りました。

少し暖かくなってきたかと思いましたが、やはり冬将軍が

戻ってきてかなり寒いですね。

週末にかけて厳しい寒波が続くようなので、油断せずに

体調を崩さないようお気を付けください。


ところで以前もお伝えしたかと思いますが、京都市内の

不動産事情はバブル状態で、一般の方が不動産を探すのには

非常に厳しい状態になっております。

そしてこの状態がいつまで続くかということについてですが、

皆さん言われるのがオリンピックまで続くという予想です。

確かに、何かのタイミングがあって現状が変わると思いますが

果たしてオリンピックまでこの状態が続くのかどうか、

いろんな意味で微妙だなぁと思います。

以前のバブルの頃は、全体の景気がすごくよかったように思います。

ですが、今回は全くそんなことは無く、変に不動産だけが上がって

いるのがしっくりきません。

なのでオリンピックまでと言わず、早く正常な状態に戻って

欲しいと思っております。


・・・というようなことを思う今日この頃ですが、前置きは

これぐらいにして本題に入りたいと思います。

今回はタイトルの通り、専有面積が100㎡を超える広いマンションを

フルリノベーションさせていただきます。

そして今回も物件の購入からお手伝いさせていただきました。

それではいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしていきますね。

では、まずはこちらの写真からになります。
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# by reborncube | 2017-02-10 13:41 | DANRAN | Comments(0)
2017年 01月 28日

『3年目にして実現した「中古購入×リノベ」広々南向マンションリノベ』

こんにちは~!

2017年に入って初めてのブログアップになります。

ですが、すでに28日ですので1月も終わろうとしております。

なんとか1月中にブログがアップできてよかったですが、

相変わらず本当に滞っており申し訳ございません。

ですが、TwitterFacebook そして今年から始めた instagram では、

できるだけ情報を発信してますのでお許しいただければと思います。

また、このブログを楽しみにしていただいてるお客様も多いようで、

「いつも見てます」とおっしゃっていただけるので本当にうれしいです。

そのような方にも引き続き楽しみにしていただけるように、これからも

滞りがちになりながらも続けていきますのでよろしくお願いします!


それと、ちょっとしたことですが、このエキサイトブログもいろいろと

改良されているようで、どうも写真を前もってサイズダウンしなくても

投稿できるようになったみたいです。

これは地味ながらかなりうれしい改良です。

今までは写真を選んで、前もって写真ソフトでサイズダウンして保存して

それから投稿してましたのでこれが結構手間でした。

その手間が省けるようになったのであれば、少しは早くブログをアップ

できるようになるかと思いますので今後に乞うご期待ください!


それと少しお伝えしたいことをお話しします。

それは、弊社の作品を登録している住宅系のサイトがいくつかある中で

houzz(ハウズ)”というサイトがありますが、そのサイト独自で企画

されているベスト・オブ・ハウズ2017という中のなんと!廊下部門で

デザイン賞を受賞しました。

応募はしてませんし勝手に選ばれたのですが、なんとニッチな賞でしょうか。

それでもたくさんの方に見ていただいたからこそ、いただけた賞だと思いますし、

目につくのは良いことですので宣伝させていただきました。

それにちょっとした記念品などもいただきました。

なので、また来年も受賞できるようにがんばりたいと思います。

そしてこれからもよい作品をどんどんアップしていきたいと思います。


・・・という事で、タイムリーな話題を少し前置きさせていただきましたが、

これぐらいにして本題に入りたいと思います。

今回ご紹介するのはタイトルの通り、なんと3年越しでリノベーションさせて

いただけるお客様のお話しです。

本当に長い方は今回のお客様のように、何年越しという方がおられますが、

根気よく探し続ければ絶対に見つかるという好事例ということですよね。

それでは、早速写真を追ってご説明したいと思います。

ではいつものようにビフォア写真をご覧いただきたいと思います。
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# by reborncube | 2017-01-28 13:53 | リノベーション | Comments(0)
2016年 11月 26日

『和風建築の木造一戸建を広いビルドインガレージを設えたおしゃれな一戸建にフルリノベーション』

こんにちは~!

すっかり寒くなってきましたね。

前回ブログを更新したのが10月10日でしたので1ヶ月以上経ってしまってます。

また、前回のブログでゲストハウスの問い合わせが増えてますと

お話ししてましたが、その傾向は顕著になってきているように感じます。

それに伴ってかどうか定かではありませんが、一戸建・マンションともに

京都市内は全般的に物件が品薄状態が続いておりますし、金額も高値の状態です。

京都の不動産については、現状少しバブルな感じになっておりますので

あまりうれしい状況ではありません。


そんな今日この頃ですが、前置きは短めにして早速本題に入っていきたいと思います。

今回リノベーションさせていただくのは木造2階建の一戸建です。

また、場所は京都ではなく奈良になります。

ご依頼いただいた経緯は弊社のHPをご覧いただきお問い合わせいただきました。

そしてご来社いただいてご要望や予算などをお聞きし、詳しくお話しを聞かせて

いただき、弊社でリノベーションいただけることがご確認いただけましたので

進めさせていただくことになりました。


京都では弊社をご存知の方も案外多いと思いますが、他の地域ではまだまだそうでも

ありませんので、このような経緯でご依頼いただけるのは大変光栄なことです。

また、リボーンキューブらしいデザインを気に入っていただいておりますので

それを全面に出しつつも、お施主様に満足いただける素敵な空間を一緒に楽しく

創らせていただければ思っております。

それではいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしていきますね。

まずはこちらの写真からです。
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# by reborncube | 2016-11-26 13:15 | GRID | Comments(0)
2016年 10月 10日

『既存建物の趣を活かしたローコスト京町家宿(ゲストハウス)リノベ』

おはようございます!

またまたブログがご無沙汰してしまってましたが、その間も変わらず

コツコツとやっておりました。

ブログを更新してなかった1ヶ月ほどの間にいろいろありましたが、

何といっても特筆すべきは、京都市内でゲストハウスをされたい方の

お問い合わせが増えたことです。

ここに来て急増しているように感じられます。

ゲストハウス向きの物件購入からのご相談や、すでに所有されている物件を

リノベーションしてゲストハウスを運営されたい方など様々です。

また物件購入からお考えの方は、なかなか条件に見合うよい物件がなく、

品薄状態といったところです。

その理由は、用途地域の問題などから、適用区域外という物件が大きな要因です。

もちろん許可を取らずに運営するのであれば、勝手にできますが(現在京都市内で

運営されているゲストハウスは、未許可のモノが7~8割あると言われております。)

これから運営される方は100%許可を取得し、合法的に運営されますので、

許可の取れる立地での物件確保が非常に厳しい状況になっております。


・・・ということで、ゲストハウスの近況報告を兼ねて、ブームとも呼べるような

状態になっておりますが、オリンピックを控え、京都という立地から考えても

仕方ないことかも知れませんね。

そして今日の本題は、まさにそのゲストハウスをリノベーションさせていただいている

物件のお話です。

ゲストハウスを運営されるお施主様よりのご依頼でリノベーションをさせて

いただいております。

タイトルにもある通り、既存建物が京町家の趣が色濃く残る味のある建物です。

なので、そのような建物だからこそ、お施主様もゲストハウス運営しようと

決断されて、リボーンキューブにご依頼いただきました。


それでは、いつものようにビフォア写真を追って、お伝え致しますので

早速いってみましょう!

ではまずはこちらの写真からになります。
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# by reborncube | 2016-10-10 11:18 | 千松庵 | Comments(0)