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リノベしよう! ~Re:BORN cube リノベーションブログ~

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2012年 07月 14日

『細部のマテリアルにまでこだわりの詰まったアーティスティクなマンションリノベ』

こんにちは~!

まだ梅雨は明けてませんし不安定な天候が続きますね。

しかもかなり蒸し暑いですので体調を崩さないように

お気を付け下さいね。

何かと慌ただしくしておりますと気がつくと7月も半ばです。

コンチキチンのお囃子がそこかしこから聞こえる時期に

なったな~と思ったら明日はもう宵々山ですね。


ところで前回のブログでお話しした“リライフプラスvol.9”

ですが昨日発売され掲載紙を読みました。

今回の特集が「中古マンション×リノベ実例集~物件探し×

設計をセットで頼むのが正解!~」というちょっと長いですが

まさにその通りな内容です。

当社の作品ももちろん載っておりますがその他にもいろいろ

事例が載っており、中古マンションを購入してリノベをお考えの方には

すごく参考になる内容だと思いますのでぜひご覧いただければと思います。

でもふと思ったんですがリノベをされる方が本当に全国的に

増えたんだなぁ~と改めて実感しました。

じゃなきゃこの企画自体なかなか難しいですもんね。

このような雑誌を一人でも多くの方にご覧いただきもっともっと

リノベーションがメジャーになればいいなぁ~って思います。

もちろんデメリットもありますがメリットの方が多いとリノベを

やっていて思いますし、だからこそまたこのように多くの方に

支持していただけるんだぁ~とも思います。


・・・ということで少し前置きが長くなりましたがそろそろ本題に

入らせていただきますね。

今回もタイトルの通りマンションリノベです。

今回のお施主様はご自身でお持ちのマンションをリノベさせて

いただきます。

お施主様とのご縁は“cross”内覧会にお越しいただき

お持ちのマンションをリノベしたいとおっしゃったのが最初です。

その時はできれば1~2ヶ月後ぐらいには入居したいとおっしゃったので

即答で「絶対に無理」です。とお答えしたのを覚えております。

普通のリフォームであればまだしもリノベーションで進める

のであれば最低でも打ち合わせだけで2ヶ月前後掛かるため

全く無理な日程でした。

ですがそうお話しするとご納得いただきそれではということで

結果的にゆっくり時間を掛けて細かなマテリアルまでも

こだわった空間を造らせていただくことになりました。

詳しくは追い追いお話しすることにして今日はいつものように

ビフォア写真を掲載させていただきます。

それではいつものように早速いってみましょう!

まずはこちらの写真からです。

e0052882_16522139.jpg




チラッとお施主様が写ってますがご了承いただき

玄関から奥を撮った写真です。

今回のお部屋はマンションではめずらしいRC造りで

壁式工法なんです。

そして専有面積が100㎡強あります。

e0052882_16551740.jpg


これはリビング入口のドアです。

スチール製でなかなかいい感じなので当初は活かす予定で

おりましたが、先程お話ししたように壁式工法のマンションのため

ドア上部の壁がRCなのでこれ以上開口を大きくとることができません。

ですが床を張替えるためどうしても床面が今より上がります。

そうなると少し建具の高さが短くなるためこのドアが使えないんです。

・・・ということで残念ながら使えないということになりました。

e0052882_1701850.jpg


そして3部屋ある個室のひとつです。

3方に窓があるので明るいですね。

e0052882_1713578.jpg


もう一つの洋室です。

こちらももちろん窓があり明るいんです。

e0052882_172876.jpg


そしてもう1室は和室です。

この部屋も窓があるんですが壁の色と内障子があるため

あまり明るく感じられませんね。

e0052882_173218.jpg


トイレです。

こちらは過去にリフォームされたとき少し小さくされたようです。

なので専有面積の割りにはあまり広くとってありません。

e0052882_175538.jpg


こちらが洗面です。

洗面自体は広さがそこそこありますので問題ないレベルです。

e0052882_176123.jpg


そしてお風呂ですがここが問題です。

これだけ専有面積があるのであればもう少し広くとれば

いいのにと思うのですがやけに狭いんです。

しかも広げることが出来ません。

ですので広さは同じで入替えということになります。

リノベーションでもどうしても出来ない場合があります。

それはこのマンションの構造の問題なんでどうしようもないんです。

ですが仕方ないのでお施主様にも他を快適にするということで

割り切っていただきました。

e0052882_17104774.jpg


そしてこちらがリビングです。

キッチンの方から撮ったところです。

右手に見えている袖壁もRCなんでとれないんです。

これがなくなるとすごく広く感じられるんですが・・・。

壁式工法なので仕方ないですね。

e0052882_17131212.jpg


そして先程とは逆から撮った写真です。

こちらに写っている左手の壁もRCなんです。

なのでとることができません。


・・・というような状態です。

マンション自体分譲当時億ションで瀟洒ないいマンションなんですが

当時は想定されてなかったのか設計がすごくアンバランスなんです。

ですがこのようなデメリットをメリットに変えていくのもリノベの

いいところですもんね。

さて今回はどのようにこの制約のある空間が変わるのか楽しみです。

そして今回もお施主様のこだわり満載ですのでそれもほんとに

楽しみです。

それではそれはまた次回にお伝え致しますね。

では今日はこの辺で。

ではまた。


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by reborncube | 2012-07-14 17:38 | iridescenza


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